Um dos maiores projetos de redução do déficit habitacional para a população de baixa renda já realizado no município, de iniciativa da própria Prefeitura, está se tornando uma referência ou modelo de gestão em empreendimentos de interesse social no País.
É que o Residencial São Bento agrega não só uma intervenção urbana para moradias de 816 famílias com renda de zero a três salários mínimos, como proporciona aos mutuários uma habitação de alto padrão de qualidade de construção com um projeto de integração em condomínio fechado, inclusive com portaria, já com uma rede municipal de assistência instalada.
Os apartamentos da Zona Sul já virão com posto de saúde ao lado (PSF), e um CRAS (Centro Referência de Assistência Social), para dar suporte aos novos moradores e aos vizinhos do entorno. Já o empreendimento, que contratou a Menin para garantir a qualidade e projetar um imóvel moderno e inteligente, foi projetado para abrigar 816 apartamentos com sala, cozinha, dois quartos, banheiro e área de serviço (uma vaga de garagem) em 51 torres de quatro andares que foram divididos em três distintos condomínios fechados, com portarias independentes, bem como clube social próprio para cada um, contendo amplo salão de festas, playground, quiosque para churrasco e quadra poliesportiva.
As habitações foram oferecidas à população por meio de sorteio, já que a demanda é grande, principalmente pelos benefícios. O mutuário que comprovar renda dentro do subsídio poderá quitar o imóvel em apenas 10 anos, pagando parcelas de apenas R$ 25 a R$ 50 por mês para viver em condomínio fechado, com segurança e qualidade de vida. Participaram da seleção 12 mil famílias inscritas.
A obra iniciada em outubro de 2014 termina dentro de 60 dias. Este é o prazo que a Caixa deve também concluir a verificação do perfil de renda e crédito dos inscritos sorteados. Quem não se encaixa no subsídio é substituído pela família suplente, também sorteada. Após a aprovação dos inscritos e o fechamento do contrato a prefeitura fará a entrega dos imóveis.
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Luiz Gustavo Menin e o prefeito Vinícius Camarinha vistoriam a obra
“Nos preocupamos em oferecer os equipamentos e produtos de qualidade que sempre utilizamos em nossa obra, bem como o cuidado na construção e na qualidade, uma garantia e marca da Menin”, destacou Luiz Gustavo de Paula Menin, engenheiro que coordena o empreendimento.
O prefeito Vinícius Camarinha foi visitar o empreendimento nesta última semana e após verificar o adiantado das obras anunciou que dentro dos próximos dois meses irá marcar a data de entrega. “Estamos construindo 5 mil casas para reduzir o déficit habitacional de Marília e a exemplo das mais de 3 mil casas projetadas na Zona Norte, estes mais de 800 apartamentos na Zona Sul vão contribuir muito para o desenvolvimento da cidade e para a qualidade de moradia da população.”
O prefeito destaca que o São Bento vai ajudar a melhorar ainda mais o lado Sul de Marília. “Primeiro porque além de mais moradores, para fortalecer a região, estamos trazendo mais um posto de saúde, mais um Cras, mais uma escola, mais urbanização para todo este lado e, principalmente aos novos moradores, estamos desenvolvendo um trabalho inédito de integração desta população ao novo modo de vida, mais socializante e seguro para todos.”
O projeto de assistência social integrada aos moradores dos apartamentos do São Bento é um programa de acompanhamento, orientação, capacitação e co-gerenciamento dos condomínios e condôminos. A ação começou há seis meses e continuará durante mais um ano, ajudando os novos moradores a se adaptarem na nova moradia e no bairro e seu entorno. O trabalho vai desde o acompanhamento familiar e identificação de suas necessidades até a ajuda na criação do estatuto do condomínio e eleição dos representantes.
