O tradicional Grupo dos Fiscais Aposentados em parceria com a Construtora Menin realizam neste sábado, dia 17, o lançamento oficial do Edifício Residencial “Zurich”, localizado na Rua Floriano Peixoto, a 150 metros da Avenida Sampaio Vidal.
O empreendimento é a última das três torres de alto padrão projetadas pelo grupo com o conceito de resort e comercializada com as vantagens da gestão de obra por preço de custo programado. O Residencial Zurich será construído ao lado do Residencial Monteiro Lobato (rua Monteiro Lobato) e do Residencial Marselha (rua Lupércio Garrido).
O empreendimento segue o mesmo padrão de qualidade e conceito dos dois primeiros e se tornou um dos projetos imobiliários mais aguardados da cidade após o sucesso de venda e construção dos dois primeiros.
Com o lançamento oficial, se inicia a contagem regressiva, que prevê início das obras em abril de 2017 e entrega em abril de 2021 (48 meses).
No lançamento das vendas deste sábado, a partir das 9h, no auditório do Alves Hotel, o público interessado poderá conhecer o projeto do residencial, bem como a proposta de construção a preço de custo programado.
Os arquitetos da Esteves e Perin Arquitetura vão descrever o projeto proposto para o edifício, bem como os engenheiros da Gentile Engenharia, vão destacar o que foi reservado para toda a obra, desde o sistema hidráulico, elétrico e os diferenciais desta construção.
Planta modelo do apartamento, com 153,8 m2, três suítes ou quatro quartos, três salas (estar, home theater e jantar) e varada gourmet
A apresentação do empreendimento ainda explicará sobre o orçamento (custo de construção), e a Menin sobre a garantia da qualidade da construção e, principalmente, da entrega dentro do prazo.
O Edifício Residencial Zurich terá 20 andares com quatro apartamentos por andar, totalizando 80 unidades com 153,8 m2 de área útil, mais três vagas de garagem, com 36m2 de área, e ainda um depósito de 4 m2, totalizando uma área de uso privativo por apartamento de 193,8m2.
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Os apartamentos, com até quatro dormitórios, ou três suítes, contam com três salas (estar, home theater e jantar) e varanda gourmet.
Além do perfil amplo e espaçoso das unidades, foi adotado o conceito de resort para a área de lazer. Toda a área térrea do edifício, por exemplo, foi destinado para isso, compondo 2.200 m2 de área comum, com dois salões de festa (adulto e infantil), sauna com Jacuzzi, academia fitness, salão de jogos, brinquedoteca, playground, espaço mulher, piscinas adulto, infantil, mini quadra poliesportiva e até churrasqueira com Jacuzzi.
Empreendimento é terceira torre projetada pelos Fiscais, ao lado do Edifício Marselha (centro) e Edifício Monteiro Lobato (esquerda)
José Aparecido Rossato, um dos integrantes do Grupo dos Fiscais Aposentados, um seleto grupo de amigos que se uniu para criar, desenvolver e gerenciar projetos imobiliários pelo modelo de gestão a preço de custo programado, explica que o lançamento será uma ótima oportunidade para quem quer conhecer este modelo de investimento em imóveis.
É que o modelo de construção a custo programado é o único que permite que o valor do empreendimento custe ao investidor pelo menos 40% menos que o valor de mercado do imóvel. “De forma que todo o ganho na venda reverta exclusivamente para o comprador.”
O empreendimento ainda conta com o projeto já aprovado e liberado pelos órgãos competentes e, inclusive, com a incorporação registrada no 1º Cartório Oficial de Registro de Imóveis de Marília, na Rua São Carlos, sob a matrícula 66364, de 7 de março de 2016.
O grupo de investidores de Marília é formado por Fiscais de Renda, Estadual e Federal e Funcionários Públicos diversos.
Quem quiser conhecer mais sobre o empreendimento basta comparecer ao lançamento ou entrar em contato para confirmar presença com uma das imobiliárias credenciadas para a comercialização das unidades: a Cia Imóveis (Rua Gonçalves Dias, 337, tel. 3454-1050), Contex Imóveis (Rua Quatro de Abril, 869, tel. 3306-1000) e Lugar Imóveis (Rua Bahia, 630, tel. 3434-0999).
