O isolamento social, a valorização da família e dos benefícios oferecidos na vizinhança está provocando uma nova tendência de comportamento do mercado imobiliário em todo o mundo e também em Marília. Cada vez mais as famílias estão procurando morar em imóveis nas localidades que se enquadrem a esse espírito de comunidade completa, acessível e que impactem diretamente na qualidade do dia a dia. Em Marília, a Avenida das Esmeraldas é a região que se destaca por oferecer todas estas tendências, mas é na “Alta Esmeralda”, que é possível identificar onde está a “alma” da cidade atualmente.
A Alta Esmeralda como vem sendo classificada pelo mercado imobiliário é o começo da avenida, entre o estádio do MAC e a praça da Emdurb até o Esmeralda Shopping, e as primeiras quadras do bairro Tangará, que formam uma das localidades urbanas do município mais procuradas por quem quer comprar, vender ou alugar em Marília.
Qualidade de vida da região, com toda a infraestrutura urbana, faz da região das Esmeraldas um dos mais desejados para se morar em Marília
A pista de cooper mais badalada da cidade, os bares e restaurantes mais bem frequentados, os principais supermercados, clubes de lazer e esporte, se somam à melhor infraestrutura urbana de toda a cidade, com fácil aceso à educação, saúde, meios de locomoção, cultura e lazer, já tornam esta região a que mais oferece qualidade de vida aos seus moradores.
“Se a alma é o conjunto das atividades que são imanentes à vida, por promover o pensamento, a afetividade e a sensibilidade, é na Alta Esmeralda que a alma de Marília está, pois, o desenvolvimento urbano foi completo e ainda continua cada vez mais crescente nesta região”, a corretora de imóveis e gerente de locação da Toca Imóveis, Ana Carolina da Silva.
Valorização não para de aumentar e em breve o terreno de 12 mil m2 em frente ao shopping vai ganhar um campus universitário e nova rua
É que segundo ela, a procura por esta região é tanta que a oferta se tornou escassa, com poucas opções existentes ou disponíveis, mas o desenvolvimento acelerado da região não para.
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Trecho da avenida entre o MAC e o Esmeralda Shopping é considerado como a Alta Esmeralda, região mais procurada pelo mercado imobiliário
“É a nova tendência e quem aproveitar primeiro vai sair em vantagem. A região que nasceu como bairro dormitório de classe alta e viu se transformar em um dos centros comerciais e gastronômicos mais requintados, hoje começa a ser palco de um novo estilo de vida dos marilienses, daqueles que querem viver bem e ao lado de tudo o que é bom na cidade: na alma de Marília”, concluiu a especialista do setor.
Avenida com a pista de cooper que é um cartão postal da cidade, acesso a serviços e comércio, vira ponto com a alma e o jeito de Marília e dos marilienses
