A Menin Engenharia e o Grupo dos Fiscais Aposentados criaram uma oportunidade inédita para novos investidores ingressarem na compra de um imóvel de alto padrão no centro de Marília já em construção, com prazo de entrega em 28 meses, em dezembro de 2025. Melhor, é o sétimo empreendimento a ser entregue e construído sob sistema de custo programado de construção, em que os compradores são responsáveis pela obra, sob gestão de empresa especializada e engenharia reconhecida, reduzindo preço final em até 40% do valor de mercado.
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O diretor dos Fiscais, José Aparecido Rossato, com a equipe técnica da Menin Engenharia
O Edifício London Residence está sendo erguido na Rua Professor Francisco Morato, 63, Centro de Marília, com conceito arquitetônico inovador e luxuoso, com alto padrão de construção, acabamento e tecnologia. A torre é composta por 20 andares com 120 apartamentos e estacionamento em quatro pavimentos de subsolo. O térreo oferece clube social completo, com piscinas adulto e infantil, sauna, raia de natação de 20 metros, deck molhado, solário, churrasqueira, lounge, coworking, espaço de leitura, espaço fitness, lavanderia, espaço fitness, crossfit, salão de festa e playground.
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Os compradores acompanham a obra, decidem sobre as compras e garantem a qualidade e o investimento no sistema de obra por custo programado
Neste sábado, 26 de agosto, o empreendimento realizou uma assembleia com os compradores-condôminos, para prestação de contas da obra e comemoração da mais importante etapa da construção, o término da estrutura de fundação do edifício. “Concretamos a primeira laje do prédio, concluindo a etapa de fundação. Agora iremos erguer a torre nos próximos 12 meses, que é a fase de superestrutura, para então entrarmos no acabamento, decoração e entrega das chaves”, explicou um dos diretores do Grupo dos Fiscais Aposentados, José Aparecido Rossato.
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A assembleia comemorou a conclusão da etapa de fundação e a previsão de término da superestrurura nos próximos 12 meses
ÚLTIMAS UNIDADES
O empreendimento ainda conta com algumas unidades à venda, e está ofertando um parcelamento maior que o prazo de entrega. O residencial será entregue em 28 meses e o parcelamento é de 48 meses. São dois modelos de planta: 84,9m², com 2 suítes, 2 vagas de garagem ou 84,9m², 2 dormitórios com 1 suíte e 2 vagas de garagem.
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O Grupo dos Fiscais Aposentados criaram um programa de gestão de transparência e valorização do investimento em obras de custo programado
Na próxima semana o plano especial de venda será apresentado a todas as imobiliárias de Marília para divulgar esta opção inédita para o mercado. “É realmente uma chance rara, de pegar uma obra prestes a ser entregue, já em valorização e com garantias de qualidade e de execução por um custo bem abaixo do mercado”, destacou Rossato.
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Os compradores estão contentes com o andamento da obra: Adriana e Mariana (ao lado do marido Luca Bérgamo), mãe e filha decidiram morar no mesmo edifício
COMEMORAÇÃO
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A assembleia de prestação de contas aos compradores é um dos diferenciais do empreendimento com obra de custo programado. Como os compradores participam da construção, acompanham as compras, escolhem a qualidade dos insumos, destacam a qualidade e transparência deste tipo de empreendimento
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Após assembleia dos compradores, um churrasco foi promovido para comemorar o sucesso da obra, com todos que trabalharem nela
“Eu parabenizo a equipe técnica da Menin pela qualidade do trabalho, e pelos gestores da obra, o Grupo dos Fiscais, por promover uma opção de compra de imóvel diferenciada, e eu que acompanhando de perto, como um dos compradores-condôminos, posso atestar a seriedade e qualidade superior de nosso empreendimento”, declarou Valdeir Candeloro.
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O churrasco entre compradores, gestores, engenheiros e operários se tornou uma marca registrada do sistema de custo programado do grupo dos Fiscais Aposentados
“Eu estou acompanhando de perto também essa obra, como comprador, desde a primeira pá de terra que tiram, e vejo a transparência e o cuidado com o nosso dinheiro, o zelo por uma construção superior, feita pelos próprios compradores, diferente de só pagar a parcela do financiamento. Aqui rateamos o custo de tudo, ganhando no final uma economia de quase 40% em relação aos outros”, disse Jusués Brener.
DEPOIMENTOS
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O churrasco é realizado após importante etapa de engenharia, que superou as adversidades do terreno e realizou uma fundação de alta qualidade e resistência
O condômino e engenheiro civil Luca Bergamo Diederichsen é um dos mais novos compradores. Sua sogra, Adriana Barberato, havia adquirido uma unidade e ao conhecer a proposta, acabou também adquirindo. “Eu e minha esposa Mariana Barberato estamos muito felizes com o desenrolar da obra e com a atenção e profissionalismo dos Fiscais que gerenciam ela“, disse ele.
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O almoço de churrasco foi um sucesso e marca o sétimo empreendimento bem-sucedido do Grupo dos Fiscais Aposentados com a Menin Engenharia
Diederichsen confessa que no passado tinha receio deste tipo de construção, por preço de custo. “Mas me surpreendi por ser tudo muito bem transparente, em que a gente pode acompanhar de perto tudo, com todas as notas e custos emitidos, garantindo uma boa satisfação e maior tranquilidade. Ainda mais por ser muito atrativo para quem não tem condições de comprar à vista ou querer assumir um financiamento de juros elevados”, declarou.
INFORMAÇÕES
Mais informações pelo telefone de contato do Grupo dos Fiscais (14) 9 9773-6436 ou com a imobiliária de sua preferência.
