O lançamento imobiliário mais aguardado do ano acontece na manhã deste sábado, a partir das 9h, no auditório do Alves Hotel.
O abertura das vendas e apresentação do Edifício Residencial Zurich marcam a construção da terceira torre de condomínio vertical projetada pelo Grupo dos Fiscais em parceria com a Construtora Menin na região central da cidade, entre as ruas Monteiro Lobato e Francisco Morato (próximas à Sampaio Vidal e Hospital Materno Infantil).
Os outros dois empreendimentos, já com obras avançadas, são o Residencial Monteiro Lobato e o Residencial Marselha. Os três empreendimentos juntos não só valorizam o valor imobiliário de seu entorno como revitalizam o desenvolvimento e a ocupação residencial da região central.
O novo empreendimento que está sendo lançado segue o mesmo padrão de qualidade e conceito dos dois primeiros e se tornou um dos projetos imobiliários mais aguardados da cidade após o sucesso de venda e construção dos dois primeiros. Com o lançamento oficial, se inicia a contagem regressiva, que prevê início das obras em abril de 2017 e entrega em abril de 2021 (48 meses).
Planta meramente ilustrativa do apartamento, com 153,8 m2, três suítes ou quatro quartos, três salas (estar, home theater e jantar) e varada gourmet
Na abertura de vendas deste sábado, a partir das 9h, no auditório do Alves Hotel, o público interessado poderá conhecer detalhes do projeto do residencial, bem como a proposta de construção a preço de custo programado.
Os arquitetos da Esteves e Perin Arquitetura vão descrever o projeto proposto para o edifício, bem como os engenheiros da Gentile Engenharia, vão destacar o que foi reservado para toda a obra, desde o sistema hidráulico, elétrico e os diferenciais desta construção.
A apresentação do empreendimento ainda explicará sobre o orçamento (custo de construção), e a Menin sobre a garantia da qualidade da construção e, principalmente, da entrega dentro do prazo.
O Edifício Residencial Zurich terá 20 andares com quatro apartamentos por andar, totalizando 80 unidades com 153,8 m2 de área útil, mais três vagas de garagem, com 36m2 de área, e ainda um depósito de 4 m2, totalizando uma área de uso privativo por apartamento de 193,8m2.
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Os apartamentos, com até quatro dormitórios, ou três suítes, contam com três salas (estar, home theater e jantar) e varanda gourmet.
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Além do perfil amplo e espaçoso das unidades, foi adotado o conceito de resort para a área de lazer. Toda a área térrea do edifício, por exemplo, foi destinado para isso, compondo 2.200 m2 de área comum, com dois salões de festa (adulto e infantil), sauna com Jacuzzi, academia fitness, salão de jogos, brinquedoteca, playground, espaço mulher, piscinas adulto, infantil, mini quadra poliesportiva e até churrasqueira com Jacuzzi.
José Aparecido Rossato, um dos integrantes do Grupo dos Fiscais Aposentados, um seleto grupo de amigos que se uniu para criar, desenvolver e gerenciar projetos imobiliários pelo modelo de gestão a preço de custo programado, explica que o lançamento será uma ótima oportunidade para quem quer conhecer este modelo de investimento em imóveis.
É que o modelo de construção a custo programado é o único que permite que o valor do empreendimento custe ao investidor pelo menos 40% menos que o valor de mercado do imóvel. “De forma que todo o ganho na venda reverta exclusivamente para o comprador.”
O empreendimento ainda conta com o projeto já aprovado e liberado pelos órgãos competentes e, inclusive, com a incorporação registrada no 1º Cartório Oficial de Registro de Imóveis de Marília, na Rua São Carlos, sob a matrícula 66364, de 7 de março de 2016.
O grupo de investidores de Marília é formado por Fiscais de Renda, Estadual e Federal e Funcionários Públicos diversos.
Quem quiser conhecer mais sobre o empreendimento basta comparecer ao lançamento ou entrar em contato com uma das imobiliárias credenciadas: a Cia Imóveis (Rua Gonçalves Dias, 337, tel. 3454-1050), Contex Imóveis (Rua Quatro de Abril, 869, tel. 3306-1000) e Lugar Imóveis (Rua Bahia, 630, tel. 3434-0999).
