O Residencial Nova Maracá II, conjunto de 832 casas a serem construídas na zona norte de Marília, poderá receber também candidatos com renda familiar entre R$ 3.500 e R$ 6.500, a Faixa 3 do programa Minha Casa Minha Vida. A medida amplia o número de famílias que podem adquirir uma unidade. O projeto já atende moradores da faixa 2, com renda entre R$ 1.600 e R$ 3.500
Construído pelo Grupo Pacaembu, em parceria com a Caixa Econômica Federal, Emdurb e Prefeitura, o Residencial Vida Nova Maracá II será oficialmente apresentado no dia 12
O atendimento às famílias interessadas em adquirir um imóvel será de 16 a 24 de janeiro, inclusive aos sábados e domingos, das 9h às 17h, no Espaço Cultural Ezequiel Bambini, localizado na Av. Sampaio Vidal s/n.
São necessários documentos originais e cópia do RG, CPF, comprovante de residência (conta de energia ou água), comprovante de estado civil (Certidão de Nascimento ou Casamento), carteira de trabalho, extrato de FGTS atualizado e os documentos de comprovação de renda.
Os interessados que preferirem seu atendimento com horário agendado poderão fazer suas inscrições através do site da Construtora e pelo site da EMDURB .
Com um investimento de R$ 82.359.680,00 o novo bairro possuirá 832 casas, ao todo, que se enquadram no Faixa 2 do Programa Minha Casa, Minha Vida 2, do Governo Federal. O valor do imóvel será a partir de R$ 98.990,00 com subsídio de até R$ 17.960,00, possibilidade de utilizar recursos do FGTS e de financiar em até 360 meses.
Até o dia 30 de abril de 2016, os adquirentes poderão ser enquadrados no Programa Minha Casa Minha Vida 2 ou no Programa Minha Casa Minha Vida 3, já que é uma fase de transição entre os dois programas. Os pretendentes poderão ter um subsidio de até R$ 19.000,00.
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Em uma área total de372.847,00 m², o empreendimento terá localização privilegiada na Zona Norte da cidade no Distrito de Padre Nóbrega, região em desenvolvimento e expansão. Está próximo ao Marília Shopping, McDonald’s, hipermercado Atacadão e indústrias como Yoki, Bel, Sasazaki, entre outras. O acesso urbano será feito pela Av. República.
Cada terreno terá em média 166 m² para casas são térreas e não geminadas com 45,47 m² de área construída com sala, banheiro e cozinha com azulejo, dois dormitórios, laje, pisos cerâmicos em todos os ambientes e área de serviço coberta, totalizando 37.831,04 m² de área construída em todo o residencial.
O empreendimento será construído com um conceito urbanístico de bairro planejado, contemplará áreas comerciais e de serviço, espaços comuns para lazer e integração com áreas verdes, como forma de oferecer maior qualidade de vida aos moradores.
Além de oferecer infraestrutura completa com rede energia elétrica, abastecimento de água potável, rede coletora de esgoto sanitário, galeria de águas pluviais, pavimentação asfáltica, guias, sarjetas, paisagismo, passeio público, rede de energia elétrica/ iluminação pública e acessibilidade atendendo a Norma ABNT 9050.
Para segurança dos moradores, o residencial será entregue totalmente legalizado, com os imóveis registrados e certificado de garantia, além da construção averbada.
Grupo Pacaembu
O Grupo Pacaembu atua há mais de 20 anos na construção de empreendimentos residenciais de interesse social, contemplados no programa Minha Casa Minha Vida, do Governo Federal. O portfólio de obras abrange mais de 40.000 unidades habitacionais em todo o estado de São Paulo, incluindo o lançamento de 1371 unidades no município de Marília, que se encontra hoje 100% comercializadas e com as obras avançadas.
