A Menin Engenharia e a Caixa Econômica Federal entregaram ontem os primeiros contratos registrados em cartório a compradores do Residencial Montana, na zona norte da cidade. O empreendimento, com 1.039 casas, já tem 320 famílias com pastas aprovadas para aquisição do imóvel. Os cadastros dos interessados continuam em andamento.
Os primeiros 35 contratos foram entregues na sexta-feira em clima de comemoração na agência da CEF da rua Paraná. Depois de oito anos de tentativa, Thiago Antonio Lima de Paula, auxiliar de produção, vai ter sua própria casa. “Era um sonho da minha família. Meu sentimento hoje é de alívio. Para nós, esse contrato representa uma vitória”.
A esposa de Thiago disse que conta os minutos para entrar na casa, que é entregue pela construtora no prazo limite de 18 meses após a assinatura do contrato. “Até nosso filho, que tem sete anos, compartilha desse sonho com a gente. Direto ele pergunta quando vamos mudar para o Montana. É uma alegria muito grande”, contou ela.
A família paga R$ 700,00 de aluguel, que vai virar passado. A parcela do financiamento do Residencial Montana é menor, de R$ 405,00, e significa investimento, não despesa.
O engenheiro civil da construtora Menin, Paulo Henrique Menin Furtado, ressaltou a oportunidade que esse perfil de empreendimento oferece para as famílias investirem em uma casa própria de qualidade, em bairro planejado e estruturado e em terreno bom. “É um investimento de qualidade com uma parcela de cabe no bolso”.
O subsídio, que, no caso do Montana, é de até R$ 17.960,00, o uso do FGTS, a entrada e as parcelas reduzidas e o financiamento de até 360 meses são facilitadores do programa Minha Casa, Minha Vida, em Marília através da parceria com a Prefeitura, pelo programa Mais Casas, e com a Emdurb. “E os compradores dessas casas ainda têm uma isenção temporária do IPTU”, salientou o coordenador do empreendimento, Willian Marcheti.
Marcheti destacou a importância das parcerias com o poder público para aumentar o acesso da população à casa própria, incluindo a isenção de alguns tributos para a construtora. Por outro lado, frisou a disponibilidade fundamental da empresa para que o resultado final seja um empreendimento com a qualidade esperada e merecida pelas famílias beneficiadas. Em Marília, a Construtora Menin tem ajudado a realizar o sonho da casa própria de milhares de famílias.
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Processo da inscrição à entrega do contrato
O Residencial Montana já executou 10.300 cadastros, dos quais quatro mil estão em fase de avaliação e 320 já tiveram a documentação aprovada pela CEF, com escolha do imóvel (lote e quadra). Desde o final do ano passado, parte dessas famílias já assinou o contrato. Na última sexta-feira, houve 35 agendamentos com esse objetivo.
Após a assinatura, os contratos são registrados e liberados pelo cartório, processo que leva, em média, 30 dias. “Esse é um trâmite que depende do próprio cartório”, observou o engenheiro sócio-proprietário da Menin, Gustavo Menin. Na sexta-feira foram entregues os primeiros 35 contratos registrados em cartório. “Essa é a penúltima etapa e em breve essas famílias estarão na última etapa do processo, recebendo a chave de suas casas em mãos, o que cumpriremos com grande satisfação”, acrescentou Menin.
A auxiliar de serviços gerais Cleuza Moraes assinou o contrato de compra na sexta-feira e daqui há alguns dias também poderá obter seu contrato registrado. “Assinar esse documento hoje (sexta) já é o começo do meu sonho, que será alcançado em breve. Pago aluguel desde que mudei para Marília, há 10 anos e será uma alegria poder investir na casa própria”.
Cleuza teve um subsídio de R$ 15 mil e pagou aproximadamente R$ 4 mil de entrada, assumindo uma parcela de R$ 431,00, menos do que paga de aluguel hoje: R$ 618,00. O contrato já informa a quadra e lote escolhido pelo comprador e a auxiliar de serviços gerais optou pela área central do residencial.
Inscrições continuam sendo feitas
As inscrições dos interessados no Residencial Montana continuam sendo feitas. A referência é o escritório do correspondente da Caixa, na avenida Nelson Spielmann, n° 910, na esquina com a rua Mato Grosso. “Tanto o cadastro, como toda a entrega de documentos e, posteriormente, a escolha do lote e quadra, são etapas cumpridas neste endereço, onde todas as informações são transmitidas aos interessados”, disse Willian Marcheti.
